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(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).淮南房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
淮南抵押房屋贷款,农村自建房产创业贷款,分期房子应急贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等的还款方式有哪些?
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种房屋贷款的还款方式适合有稳定收入的贷款申请人;
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.淮南这种房屋贷款还款方式适合贷款后资金充裕的申请人;
3、一次还本付息法,淮南现有银行规定贷款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的房屋贷款本金加上整个贷款期内的利息总和;
4、淮南房屋贷款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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